您好，需要分情况 第一种可能，原办公用房账面价值小于转换日的公允价值时 借：投资性房地产-一一成本（转换日的公允价值） 累计折旧（已提折旧） 固定资产减值准备（已提减值准备） 贷：固定资产（原值） 其他综合收益(差额) 第二种可能，原办公用房账面价值大于转换日的公允价值时 借：投资性房地产-一一成本（转换日的公允价值） 累计折旧（已提折旧） 固定资产减值准备（已提减值准备） 公允价值变动损益(差额) 贷：固定资产（原值）