老师好，请问， 我们是生产制造业，是一般纳税人。公司厂房是我们2016年6月租来的。。因为厂房面积过大，所以今年1月转租了1000平米给别的公司用。他们付我租金，半年付一次，租金一年不含税12万。等7月份，我给他一次性开具全年的租金专票。 我是新手，没有开过租金的发票，请问老师， 1.开租金专票 需要注意些什么？ 2.有注意事项吗？ 3.租金税率是9%吧？ 4.发票的项目名称就写“租金”吗？或者是“租赁费”？ 我是新手， 请老师多多指导，谢谢您