您好，房地产企业成本入到内账了，应该先挂往来账，让施工方开票入成本，等售房时再结转成本，付款时，借：预付账款，贷：现金或者银行存款，收到发票，借：开发成本，应交税费-应交增值税-进项（一般纳税人取得增值税专用发票，否则无此分录），贷：预付账款，开发完成，借：库存商品，贷：开发成本。销售后结转成本，借；主营业务成本，贷：库存商品。