没有专门的税收优惠 这种置换需要区分不同的情况。 情况一： 置换系企业的自身行为，自行决定企业迁址或仅仅进行土地资产的产权置换。这样的话，换出土地应当作为视同销售处理，换入土地应当作为购入土地使用权处理。视同销售土地应当缴纳的税费包括营业税及附加、土地增值税、契税、印花税等。如果有溢价，应将溢价并入企业经营利润，合并计算企业所得税。购入土地使用权涉及的主要是契税和印花税等。 情况二：置换系政府主导的拆迁安置或异地重建。此时，可看作原有土地被政府拆迁，政府以另外一块土地支付拆迁补偿的对价。按相关文件规定，如属政府行为，可免交营业税及附加、土地增值税、契税、印花税等。企业所得税要看具体情况，因文件规定，被拆迁企业在一定时期内异地重建的，异地重建的支出可抵减获得的拆迁补偿款应缴纳的企业所得税。重建费用低于获得的拆迁补偿费用的，要按差额缴纳企业所得税，等于或高于获得拆迁补偿费用的，可免交企业所得税。