第二小问中的3.年净收益问什么要乘365
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m07031668 | 提问时间：09/15 10:02
在计算年净收益时，乘 365 是因为题目中给出的 “平均租赁价格为 3.8 元 / 平方米・天”，这里的 “天” 是日租金单位。要得到年净收益，就需要将日租金乘以一年的天数（365 天），从而把日收益转化为年收益，这样才能与后续计算中基于 “年” 的收益、折现等逻辑相匹配。
09/15 10:07
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