你好，同学 一、资产类科目 • 开发成本：核算房地产开发过程中发生的各项费用，按项目、成本对象（如土地、前期工程、建筑安装、基础设施、公共配套设施等）设置明细。 • 开发产品：核算已完工待售的商品房、商铺、车位等开发产品的实际成本。 • 投资性房地产：核算为赚取租金或资本增值而持有的房地产（如出租的商铺、写字楼）。 • 应收账款：核算销售开发产品应收取的款项。 • 存货跌价准备：针对开发产品、原材料等可能发生的减值计提。 二、负债类科目 • 预收账款：核算预收购房者的购房款（注：执行新收入准则后，部分预收款项可能通过“合同负债”核算）。 • 应付账款：核算应付给施工单位、供应商的款项。 • 应付职工薪酬：核算员工工资、福利等。 • 应交税费：包括增值税、土地增值税、企业所得税、房产税等。