在租赁负债初始计量中，要将未来租赁付款额（含租金与期满残值）折现到租赁期开始日。本题里，租赁资产入账价值（租赁负债）为 800 万，未来租金是年金、残值是 3 年后终值，二者都需折现到现在（2023 年 1 月 1 日 ），加总后等于初始入账价值，所以是 “租金现值 + 残值现值 = 800 万” ，用加法是为把未来现金流出折现为当前租赁负债金额，和 “减去残值”（其他场景逻辑）不同，是租赁准则下的特定计量要求 。