关于租赁付款额和租赁负债，还有折旧问题：假如某项固定资产租赁期为10年，期初租赁负债为40万（假定40万为现值），约定每年年末支付租赁付款为5万，年利率为5%（年末支付），采用直接法。那么第一年末的租赁负债=40+40*5%-5=37万，那第一年末的账面价值应该等于37-40/10=33万？_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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关于租赁付款额和租赁负债，还有折旧问题：假如某项固定资产租赁期为10年，期初租赁负债为40万（假定40万为现值），约定每年年末支付租赁付款为5万，年利率为5%（年末支付），采用直接法。那么第一年末的租赁负债=40+40*5%-5=37万，那第一年末的账面价值应该等于37-40/10=33万？

最瘦的胖子 | 提问时间：07/21 10:18

朴老师

金牌答疑老师

职称：会计师

租赁负债计算正确（第一年末 37 万），但账面价值计算错误。需单独确认使用权资产（初始 40 万），按直线法折旧，第一年折旧 4 万（40÷10）。第一年末使用权资产账面价值 = 40-4=36 万，而非对租赁负债折旧后的 33 万。两者是独立科目，租赁负债按实际利率法计量，使用权资产单独计提折旧。

07/21 10:25

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