取得发票时不能变更品名和金额原因 受《发票管理办法》约束，变更属虚开发票，违法会被处罚；要保证财务核算准确，失真影响经营决策；是税收征管需要，防止偷逃税。 不征收房产税情况 国家机关等自用房产；财政拨款事业单位自用房产；宗教寺庙等自用房产；个人非营业用房产；财政部批准免税的其他房产（如危险停用房、大修超半年房 ）