租赁资产公允价值：有活跃市场时参考类似资产交易价；无活跃市场可找专业机构内部估值，或依据租赁合同要素，还能参考其他可比资产情况确定。 最低租赁付款额现值：先明确最低租赁付款额构成（含租金、担保余值等 ），再选折现率（优先租赁内含利率，无则选增量借款利率等 ），最后用相关现值公式将各期付款额折现并累加计算。