个人办房产证 甲与个人签合同，提供验收证明等资料，个人备齐证件、付款凭证，共同向不动产登记部门申请，缴税后办证。 账务处理 甲：抵给乙时确认收入、成本和税；配合个人办证正常处理。 乙、丙、丁：收到时记资产和进项税，抵出时转资产清理，确认销项税和资产处置损益。 备查资料 合同协议、房产评估报告、发票、款项支付凭证、房产转移相关文件等。 合同条款 明确抵债房产基本信息、价值、各方权利义务、房产交付、产权办理、税费承担等内容。