您好， 这是住房不是商铺吧。个人出租住房的税收规定 增值税征收率5％减按1.5％ （含税/1.05 *1.5%） 附加税是增值税的7%+3%+2%还可以减半 房产税从租计税，不含税价的4％（本来从租12%） 个人所得税减按10％ 印花税：对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税 城镇土地使用税免征城镇土地使用税