亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
投资性房地产的认定强调实际用途。计划出租但还未出租的土地使用权，其目的是出租，但尚未进入实际出租状态，所以不属于投资性房地产。而判定是否为投资性房地产，关键在于是否已实际用于赚取租金或资本增值。只有当土地使用权实际用于出租等符合投资性房地产定义的用途时，才会被认定为投资性房地产。
祝您学习愉快！