亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
借：投资性房地产30000
　　应交税费——应交增值税（进项税额）2700

　　贷：银行存款32700

借：银行存款3270
　　贷：其他业务收入3000
　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）270

借：其他业务成本1000
    贷：累计折旧1000

转换为公允价值模式：
-计算累计折旧：2021年12月31日至2023年12月31日共计提折旧2年，每年1,000万元，共2000万元。
-账面价值调整为公允价值：

借：投资性房地产——成本38000
　　累计折旧2000

　　贷：投资性房地产30000

　　　　其他综合收益10000

借：投资性房地产——公允价值变动损益1200
　　贷：公允价值变动损益1200

借：固定资产39600

　　贷：投资性房地产39200

　　　　公允价值变动损益400

祝您学习愉快！