亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
土地出让金先计入无形资产是因为它代表了企业获得土地使用权的成本。在建设期间，无形资产的摊销费用会逐步转入在建工程成本中，这样可以更准确地反映办公楼的实际建造成本。一旦办公楼建成并投入使用，这部分摊销额就成为固定资产的一部分。无形资产本身，后续继续按期摊销，此时的摊销通常计入管理费用，直至摊销完毕或土地使用权到期。
祝您学习愉快！