老师您好：我的提问是出租人适用租赁准则的一定是动产吗？承租人无论动产还是不动产均适用租赁准则，对吗？您的回答亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下： 不，出租人适用的租赁准则并不局限于动产。租赁准则适用于各种类型的租赁资产，包括动产和不动产。出租人可能出租各种资产，如设备、车辆、建筑物等。承租人方面，无论租赁的是动产还是不动产，也适用租赁准则。租赁准则旨在规范租赁交易，提供一致的会计处理原则，以便于比较不同企业之间的租赁活动。 祝您学习愉快！ 我想出租人出租建筑物等不动产应该适用投资性房地产准则吧？