老师、这道题B和C为什么对?不是成本可转公允,公允不可转成本吗?
![](https://al3.acc5.com/1c2822ff98d1864688a7429be39ee6cd.jpg)
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:
B选项说的是特殊情况,本身企业已经选择了公允模式计量投资性房地产,但是新取得的投房现实情况确实无法公允计量的,那也没有办法了,只能按照成本模式计量了。这也是出于实际情况的考虑,总不能明明无法取得公允价值还用公允价值去计量。
C选项企业已经选择了成本模式计量投资性房地产,那么就应当采用成本模式计量,跟该投房是否可以公允价值计量没有直接关系。除非企业选择成本转为公允模式计量,那才是公允价值计量。
祝您学习愉快!