亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：

本题没有除以3，都是乘以3.

第一个乘以3，是3年，每年租金60，合计是60*3；

第二个乘以3，是计算免租金扣除的租金金额的，年租金60，一年12个月，所以每个月的租金=60/12，然后再 乘以3，就是免租期内的租金，要减去，这样计算的才是总共能收到的租金。

祝您学习愉快！