一般纳税人出租房屋租金交税标准如下： 增值税 一般计税方法：税率为 9%。 简易计税方法：出租其 2016 年 4 月 30 日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照 5% 的征收率计算应纳税额。住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照 5% 的征收率减按 1.5% 计算缴纳增值税。 房产税 按租金收入的 12% 缴纳。对于将房屋出租给个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税。 印花税 应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足 1 元的，按 1 元贴花。 城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加 城市维护建设税：以实际缴纳的增值税税额为计税依据，按纳税人所在地不同，适用 7%、5%、1% 三档税率。 教育费附加：以实际缴纳的增值税税额为计税依据，税率为 3%。 地方教育附加：以实际缴纳的增值税税额为计税依据，税率一般为 2%。 企业所得税 将租金收入并入企业应纳税所得额，按 25% 的税率缴纳企业所得税。如果企业符合小型微利企业条件等税收优惠政策，可享受相应的优惠税率。