从价是按房产原值*（1-30%）*1.2%交房产税， 宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 计入房产原值的地价=应税房产建筑面积×2×土地单价。   从租是按不含税租金*12% 土地使用税是根据土地面积缴*单位面积税额 城镇土地使用税税率是按单位面积税额交，每个城市的地段都不一，需要咨询当地税局12366