建筑房地产公司和施工总承包签订了含税合同金额1.37亿，不含税是1.26亿，计税方式为一般计税，现在开发商每月代施工总承包缴电费，电力公司也全部把发票开给了开发商，开发商后期从工程款中扣除施工总承包单位的水电费，这个具体扣款是怎么扣的，是用含税1.37亿直接减去已经支付给施工总承包的工程款来计算吗？还是用不含税金额1.26亿来计算？