房地产开发企业的办公楼土增清算的时候是放在其他类型房地产吗？建的人才公寓是按普通住宅和非普通住宅处理吗_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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房地产开发企业的办公楼土增清算的时候是放在其他类型房地产吗？建的人才公寓是按普通住宅和非普通住宅处理吗

84784994 | 提问时间：2024 11/12 14:53

小智老师

金牌答疑老师

职称：初级会计师,中级会计师

房地产开发企业的办公楼在土地增值税清算时，通常归类为商业房地产，而不是其他类型房地产。至于人才公寓，如果是对外销售的，需要根据具体的设计和使用功能来确定是按普通住宅还是非普通住宅处理。通常情况下，人才公寓若满足普通住宅的标准，就按普通住宅处理。

2024 11/12 14:57

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