根据《企业会计准则第 4 号 —— 固定资产》应用指南第一条第（二）项规定，已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产，应当按照估计价值确定其成本，并计提折旧；待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不需要调整原已计提的折旧额。 假设原来暂估固定资产的价值为 A，现在竣工决算后的实际金额为 B（B＞A），调整的账务处理如下： 借：固定资产（B - A） 贷：在建工程 （B - A） 例如，之前暂估固定资产为 100 万元，现在竣工决算后实际金额为 120 万元，则账务处理为： 借：固定资产 20（120 - 100） 贷：在建工程 20 之后该项固定资产的折旧，按照调整后的账面原值（120 万元）、已提折旧，计算剩余净值，再考虑剩余使用年限，重新计算未来各期折旧。但之前已提折旧金额不必调整。