买方需要承担的税种主要包括契税和印花税。契税的税率通常为3%-5%，具体比例视地区政策而定；印花税为购买合同金额的0.05%。以1540万为例，如果契税率为3%，则契税为462,000元，印花税为7,700元。 卖方需要承担的税种包括土地增值税、企业所得税和印花税。土地增值税的计算比较复杂，涉及原始价值、转让价值等因素；企业所得税率一般为25%；印花税与买方相同，为合同金额的0.05%。具体数额需要根据实际情况计算。