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#实务#
老师。公司跟个人买商铺,公司要交什么税?
84784964 | 提问时间:10/28 11:45
刘艳红老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师
公司购买商铺时,需要缴纳的税费主要包括以下几种: 契税:契税是公司在购买商铺过程中必须缴纳的一种税费。根据《中华人民共和国契税法》的规定,契税的税率通常为3%至5%,具体税率取决于当地的政策规定。 印花税:印花税是对合同、凭证等书立、领受行为征收的一种税。在购买商铺时,公司需要按照合同金额的一定比例缴纳印花税。 房产税:房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。如果公司购买的商铺用于出租,那么公司还需要按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳房产税。 土地增值税:土地增值税是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入为计税依据向国家缴纳的一种税。如果公司在购买商铺后再次转让,且取得了增值收益,那么就需要缴纳土地增值税。
10/28 11:49
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