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老师,市政配套设施费也属于土地成本吗?土地成本包含什么?而且可扣除的为什么要×80%?
84785042 | 提问时间:2024 08/23 13:15
朴老师
金牌答疑老师
职称:会计师
市政配套设施费通常属于土地成本。 土地成本一般包括土地出让金、土地征用及拆迁补偿费、市政配套设施费、契税等为取得土地开发使用权而发生的各项费用。 可扣除的金额乘以 80%,是因为题目中提到公司采取委托代销方式销售写字楼,销售面积为 80%。按照相关税法规定,在计算企业所得税前扣除的土地成本时,应根据销售面积的比例来确定可扣除的土地成本。
2024 08/23 13:16
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