城镇土地使用税的计算方法： 城镇土地使用税应纳税额 = 实际占用土地面积 × 单位税额 实际占用土地面积通常以平方米为单位。单位税额则根据不同地区和土地等级有所不同，由当地政府根据相关规定确定。 房产税的计算方法分为从价计征和从租计征两种： 1.从价计征：应纳税额 = 房产原值 ×（1 - 扣除比例）× 税率扣除比例一般为 10% - 30%，具体由各省、自治区、直辖市人民政府确定。税率为 1.2%。 2.从租计征：应纳税额 = 房产租金收入 × 税率税率为 12%。