A 公司的会计处理： 对于房屋转让： 假设房屋原值为 X 元，累计折旧为 Y 元，公允价值为 Z 元。 首先结转固定资产账面价值： 借：固定资产清理（X - Y） 累计折旧 Y 贷：固定资产 X 然后确认转让收益（假设公允价值大于账面价值）： 借：银行存款/应收账款等（假设以某种形式收到对价，如公允价值 Z） 贷：固定资产清理 Z 借：固定资产清理（Z - (X - Y)） 贷：资产处置损益（Z - (X - Y)） 对于债务转移： 借：应付账款等 50 万 贷：营业外收入 50 万（债务豁免可视为一种利得） B 公司的会计处理： 对于房屋接收： 借：固定资产 Z（按公允价值入账） 贷：银行存款/应付账款等（假设以某种形式支付对价，如公允价值 Z） 对于承担债务： 借：应收账款等 50 万 贷：营业外支出 50 万（承担债务可视为一种损失，当然也可能根据具体情况有其他的科目处理方式）