一、会计处理 1.母公司方面借：营业外支出贷：固定资产清理将厂房从固定资产中清理出去，将固定资产的账面价值转入固定资产清理科目。 2.子公司方面按照厂房的公允价值（如有评估价值）或原账面价值（母公司的账面价值）入账。借：固定资产贷：资本公积（或营业外收入等，具体根据子公司实际情况和相关规定确定） 1.增值税一般情况下，母公司将不动产无偿转让给子公司，属于视同销售行为。如果母公司与子公司均属于同一集团内，符合相关集团内无偿转让不动产的税收优惠政策条件，可以免征增值税。 2.土地增值税无偿转让厂房，如果未取得收入，通常不需要缴纳土地增值税。但各地政策执行可能存在差异，需根据当地税务机关规定确认。 3.企业所得税母公司无偿转让厂房给子公司，对于母公司来说，除符合特定的税收优惠政策（如符合特殊性税务处理的企业重组等条件）外，应视同销售确认资产转让所得，计算缴纳企业所得税。资产转让所得 = 厂房的公允价值 - 厂房的计税基础（原账面价值 - 累计折旧等）。 4.印花税双方需按照产权转移书据缴纳印花税，税率为 0.05%。计税依据为厂房的评估价值或合同约定的价格（如无价格，可能参考公允价值）。