如果刚过了 2 年未过 5 年，卫生间发生漏水问题，需要先判断漏水的原因。 如果是防水问题导致的漏水，此时仍在防水质保期 5 年内，责任通常由开发商或施工方承担，物业应协助业主联系相关责任方进行维修。 如果是管道问题导致的漏水，由于管道质保期为 2 年，已过质保期，一般情况下，如果是业主自用部分的管道，责任由业主自行承担，业主需要自行出资维修；如果属于公共管道部分漏水，过了质保期，通常会使用专项维修资金进行维修，若小区没有专项维修资金，则可能由相关业主共同分摊维修费用。 但具体的责任划分还需根据实际情况和相关合同约定来确定，在一些情况下，可能需要专业人员进行鉴定以明确原因和责任归属。