老师啊买卖不破租赁，先租后抵，预告登记，这个是债权优于物权，是物权优于债权的例外可是我老分不清搞混，买卖关系是债权债务关系，租赁不也是债权债务关系吗？_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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老师啊买卖不破租赁，先租后抵，预告登记，这个是债权优于物权，是物权优于债权的例外可是我老分不清搞混，买卖关系是债权债务关系，租赁不也是债权债务关系吗？

84784986 | 提问时间：07/26 11:53

小菲老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师

同学，你好你是分不清什么？？买卖不破租赁,预告登记,物权关系中债权约定以及基于公益和社会政策的因由,物权优先于债权又存在例外.也就是说,于此等情形,债权具有对抗第三人的优先效力,债权优先于物权.

07/26 11:56

4条追问解答查看全部

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