1.房价单价的确定：房价单价通常由市场定位、竞争环境、成本结构和预期利润等因素决定。酒店需要考虑其星级、服务水平、地理位置等因素来确定房价 。酒店还可以通过在线平台如去哪儿、携程等查询不同城市和地区的酒店价格，作为参考 。 2.单位成本的计算：单位成本包括固定成本、半变动成本和变动成本。固定成本如设备设施折旧费、网络费等；半变动成本如能耗和工资；变动成本如客房清洁服务费等 。客房成本的计算方法还包括对一次性用品、多次性使用物品的日均消耗量进行核算，以及客房每天平均成本的计算 。 3.其他相关指标：出租率和每房日平均收益是衡量酒店经营状况的重要指标。出租率计算公式为实际出租房间数除以可供出租房间数再乘以100%。每日平均收益可以通过实际客房收入除以可供房总数或出租率乘以平均房价来计算 。 4.成本核算方法：直接成本核算包括客房物品消耗成本、房租成本和人工成本。间接成本核算则涉及间接人工成本和共用设施成本，这些成本通常需要通过一定的分摊方法计算