问题详情
问题已解决
所属话题:
#中级职称#
抵押合同只签合同,但未办理登记,那会受到啥影响,有点混了,因为未登记,对方就不享有抵押权么
84785033 | 提问时间:07/13 10:04
宋生老师
金牌答疑老师
职称:注册税务师/中级会计师
1.抵押权未设立:根据《中华人民共和国物权法》的相关规定,某些类型的抵押权(如不动产抵押)需要办理登记手续才能设立。如果未办理登记,抵押权在法律上并未正式设立,抵押权人不能享有优先受偿权。 2.对抗第三人的效力受限:即使抵押合同有效,但如果未登记,该抵押权不能对抗善意第三人。也就是说,如果抵押人将抵押物转让给不知情的第三方,且该第三方为善意且已经办理了过户手续,原抵押权人可能无法对转让后的抵押物主张抵押权。
07/13 10:09
8条追问解答 查看全部
下载APP,拍照搜题秒出结果

您有一张限时会员卡待领取

00:10:00

免费领取