物业公司收到维修基金时，应将其计入“专项应付款—代管基金”科目。具体会计分录如下： 收到专项维修金时： 借：库存现金等 贷：专项应付款—代管基金 用于专项维修支出时： 借：专项应付款—代管基金 贷：银行存款等 维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。物业公司代收的维修基金属于代收行为，无需缴纳增值税。