在房地产企业中，确认投资性房地产成本时，通常需要考虑以下几个方面，并可能需要以下资料： 1.购置成本：购房合同：明确购买价格、交易条款等。付款凭证：如银行转账记录、支票存根等，证明实际支付的金额。 2.相关税费：契税完税凭证：证明缴纳的契税金额。其他相关税费的缴纳凭证，如印花税等。 3.直接归属于投资性房地产的支出：装修、改造等费用的发票和合同：如果对房产进行了装修或改造以达到可出租或可增值出售的状态。 4.评估报告：如果投资性房地产是通过评估确定价值的，需要评估机构出具的专业评估报告。 5.相关的产权证明文件：房产证：证明房产的所有权归属。 6.间接费用的合理分摊：能够证明间接费用分摊方法和依据的文件，如成本分摊计算表等