土地使用权面积:21829.61
房屋建筑面积:9527.56
土地使用权转让价款700万
房屋所有权转让款800万
缴纳房产税的房屋原值:11966616元
土地和房屋合分摊多少房屋价值呢？
问题已解决
所属话题：
#实务#
84784975 | 提问时间：07/01 11:37
首先计算宗地容积率：9527.56/21829.61≈0.4364
由于宗地容积率小于0.5，需要按照房产建筑面积的,2倍计算土地面积来确定计入房产原值的地价。
应并入房产原值的土地使用权价值为：700/21829.61*9527.56*2≈636.45万元）
那么分摊到房屋价值的金额为：11966616-6364500=5602116（元）
07/01 12:28
1169相关问答
查看更多最新问答
查看更多