你好！房地产开发企业销售自行开发的房地产项目，增值税税率为9%。 根据《财政部 税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（2019年第39号），原适用10%税率的调整为9%，因此房地产开发企业在销售新开发项目时适用的一般计税方法下的增值税率是9%。简易计税方法下，房地产开发企业销售自行开发的房地产老项目（即《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的项目），可以选择适用5%的征收率。