评估增值 = 当年净利润 - (公允价值 - 账面价值) × 出售的比例 这个公式并不是简单地将账面价值调成公允价值来计算。它实际上是在考虑一个资产或一组资产在出售时，由于公允价值与账面价值之间的差异，对当年净利润产生的额外影响。 具体来说： 1.当年净利润：这是公司在一年内通过正常经营活动所获得的利润。 2.公允价值：这是市场认为该资产在某一特定时间点的价值。 3.账面价值：这是公司在其财务报表上记录的该资产的价值。 4.出售的比例：如果公司只出售了部分资产，这个比例表示出售的资产占总资产的比例。 公式中的第二部分： (公允价值 - 账面价值) × 出售的比例 这部分实际上是在计算由于出售资产而产生的额外收益或损失。如果公允价值高于账面价值，那么公司会因为出售资产而获得额外的收益；反之，如果公允价值低于账面价值，公司则会因为出售资产而遭受损失。 最后，这个额外收益或损失会从当年净利润中扣除或加上，从而得到“评估增值”。这个“评估增值”实际上是在考虑了资产出售对净利润的影响后，对当年净利润的一个调整。