1.租赁期开始日：在租赁期开始日，如果合同是融资租赁，那么出租人（通常是拥有租赁资产所有权的公司）应基于租赁资产的公允价值与租赁收款额按市场利率折现的现值之间的较低者来确认其主营业务收入。此时，主营业务收入直接关联到应收租赁投资净额的计算。 2.分期收款方式：如果采用分期收款的方式，出租人会在每个收款期开始时，根据租赁合同中约定的金额和期限，直接确认相应的主营业务收入，并相应地增加应收租赁投资净额。