您好老师我是小规模企业，我的闲置厂房对外租赁，我一个季度不超30万，我给别人开普通发票，小规模不动产税率是5%，只要一个季度金额不超30万我开的税率是5，也不纳税是吗？
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84784999 | 提问时间：05/29 10:03
对于您的情况，作为小规模纳税人出租闲置厂房并开具普通发票，税率为5%。
即使季度销售额不超过30万元，您仍需要按照5%的税率计算缴纳增值税，不能享受季度销售额不超过30万元时的优惠政策（该优惠政策通常适用于3%征收率的应税行为）。
05/29 10:08
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