老师，房地产公司和物业公司都是我们自己企业，现在要将小区内的图书馆，健身房（盈利性质）这些移交给物业公司，要怎样操作合理一点，避税更好，我们自己想到的方法是，1.房地产以租赁形式租给物业公司，物业公司向房地产交租金，物业公司运营做收入，2.或者房地产以托管形式托管给物业公司，物业公司照看，房地产做收入，由房地产给物业公司交托管费，怎么做可以交的税少一点呢
问题已解决
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#实务#
84785019 | 提问时间：05/28 10:38
你好！如果物业公司是小规模而且收入大于租赁收入可以使用第一种方法按租赁做，如果房产公司进项发票富裕可以使用第二种方法，具体要看实际情况
05/28 10:41
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