请问，房开企业，2023年度有预收房款109万元，但因没有竣工等，故没有开出增值税专用发票（带税率），财务账面没有反映收入，2023年度收入为0，在进行2023年度所得税汇算清缴时，业务接待费，广告费，中介佣金这三项是按哪个基数作为扣除标准的？（即是按100万还是0元）谢谢