#提问#房地产开发企业结转收入成本怎么做?有没有相关案例材料?
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84784970 | 提问时间:05/17 09:43
1.确认销售收入时(例如,收到客户支付的购房款):
借:银行存款
贷:主营业务收入
应交税费——应交增值税(销项税额)
这里,“银行存款”代表收到的购房款,“主营业务收入”代表销售房屋产生的收入,“应交税费——应交增值税(销项税额)”代表根据销售额计算的应交增值税。
1.结转销售成本时(即,将已售房屋的成本从“开发产品”科目转移到“主营业务成本”科目):
借:主营业务成本
贷:开发产品
这里,“主营业务成本”代表销售房屋产生的成本,“开发产品”代表尚未销售的房屋存货。
案例材料
假设某房地产开发企业(以下简称“甲公司”)在2023年销售了10套房屋,每套房屋的销售价格为100万元,成本为80万元。以下是甲公司结转收入成本的简化案例材料:
1.2023年12月,甲公司收到客户支付的购房款共计1000万元(10套*100万元/套),并确认了销售收入:借:银行存款 1000万元贷:主营业务收入 1000万元应交税费——应交增值税(销项税额)(根据具体税率计算)
2.2023年12月底,甲公司将已售房屋的成本从“开发产品”科目转移到“主营业务成本”科目:借:主营业务成本 800万元贷:开发产品 800万元每套房屋的成本为80万元,共10套,总成本为800万元。
05/17 09:48
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