个人出租商铺需要缴纳那些税种呢 比如10万的年租金需要缴纳多少税呢
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84785004 | 提问时间:05/16 11:26
个人出租商铺需要缴纳的税种主要包括:**增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加和房产税**。
1. **增值税**:按照税法规定,如果个人一次性收取租金后,分摊的月租金未超过10万元,则可以免征增值税。
2. **城建税、教育费附加、地方教育费附加**:这些税费是以实际缴纳的增值税额为计税依据,如果增值税被免征,那么这些也同步免征。
3. **房产税**:对于非居住用途的房产,如商铺,出租时通常需要按年计算并缴纳房产税,税率为12%。例如,年租金为10万,则房产税大约为1.2万。
05/16 11:28
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