我们想收购一家房地产开发商公司,在收购过程中,财务需要核查哪些东西呢
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84784960 | 提问时间:05/07 13:40
1.财务报表分析:审查目标公司提供的财务报表,包括资产负债表、利润表和现金流量表,以及相关的注释。分析财务报表的趋势、结构以及与行业标准或预期的比较。
2.会计政策:了解目标公司采用的会计政策和估计,以及近三年内的重大变化。
3.税务情况:核查税费种类、税率、计算基数、收缴部门以及税收优惠政策。
4.资产负债状况:重点关注货币资金、应收账款、存货、固定资产、在建工程、无形资产和银行借款等。
5.负债和或有负债:核查目标公司的负债情况,包括但不限于银行借款、应付账款、或有负债和潜在的法律诉讼。
6.现金流分析:分析现金流入和流出的情况,以及现金流量表中的异常项目。
7.收入和成本:了解收入确认的标准,核查销售成本、毛利和期间费用。
8.资本结构和融资情况:了解目标公司的资本结构、融资方式和融资成本。
9.关联交易和利益冲突:审查与关联方的交易情况,评估其公允性和潜在的利益冲突。
10.财务预测和盈利能力:评估目标公司的盈利能力、发展能力和偿债能力。
11.重大合同和承诺:核查重大合同的履行情况,以及未来的资本支出承诺。
12.法律和监管遵从性:确认目标公司遵守相关法律法规的情况,包括环保、土地使用权和建筑规范等。
13.人力资源政策:了解员工构成、薪酬结构、福利政策和五险一金的缴纳情况。
05/07 13:44
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