中国公民陈某为国内某大学教授,20235日本转上一套住房,取得舍增值税销售收入1050000元,该套住房原值900000元,系陈某2021年8日日购入,本次转让中,发生合理费用3000元0已知:个人将购买不足2年的_初级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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中国公民陈某为国内某大学教授,20235日本转上一套住房,取得舍增值税销售收入1050000元,该套住房原值900000元,系陈某2021年8日日购入,本次转让中,发生合理费用3000元0已知:个人将购买不足2年的

84784955 | 提问时间：05/03 18:59

张学娟老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

你好，选择选项B个人所得税

05/03 19:01

2条追问解答查看全部

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（1）1月转让一套住房，取得含增值税销售收入945 000元。该套住房原值840 000元，系陈某2018年8月购入，本次转让过程中,发生合理费用5 000元。老师为什么这个应缴纳增值税不能扣除840000呢？

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.中国公民陈某为国内某大学教授。2019年1－4月有关收支情况如下：　　（1）1月转让一套住房，取得含增值税销售收入945 000元。该套住房原值840 000元，系陈某2018年8月购入。本次转让过程中，发生合理费用5 000元。　　（2）2月获得当地教育部门颁发的区（县）级教育方面的奖金10 000元。　　（3）3月转让从公开发行市场购入的上市公司股票6 000股，取得股票转让所得120 000元。　　（4）4月在甲电信公司购话费获赠价值390元的手机一部；获得乙保险公司支付的保险赔款30 000元。　　假设陈某2019年其他收入及相关情况如下：　　（1）工资、薪金所得190 000元，专项扣除40 000元。　　（2）劳务报酬所得8 000元，稿酬所得5 000元。计算应缴纳的个人所得税学堂用户yfvyr6 于 2021-05-25 19:06 发布

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1、中国公民陈某为国内某大学教授。2019年1~4月有关收支情况如下：（1）1月转让一套住房，取得含增值税销售收入945000元，该套住房原值840000元，系陈某2018年8月购入，本次转让过程中，发生合理费用5000元。（2）2月获得当地教育部门颁发的区（县）级教育方面的奖金10000元。（3）3月转让从公开发行市场购入的上市公司股票6000股，取得股票转让所得120000元。（4）4月在甲电信公司购话费获赠价值390元的手机一部；获得乙保险公司给付的保险赔款30000元。假设陈某2019年其他收入及相关情况如下：（1）工资、薪金所得190000元，专项扣除40000元。（2）劳务报酬所得8000元，稿酬所得5000元。已知：财产转让所得个人所得税税率为20%；个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。综合所得，每一纳税年度减除费用60000元；劳务报酬所得、稿酬所得以收入减除20%的费用后的余额为收入额；稿酬所得的收入额减按70%计算。计算陈某2019年综合所得应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（　　）。 A

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1）1月转让一套住房，取得含增值税销售收入945 000元。该套住房原值840 000元，系陈某2018年8月购入，本次转让过程中,发生合理费用5 000元。（2）2月获得当地教育部门颁发的区（县）级教育方面的奖金10 000元。（3）3月转让从公开发行市场购入的上市公司股票6 000股，取得股票转让所得120 000元。（4）4月在甲电信公司购话费获赠价值390元的手机一部；获得乙保险公司给付的保险赔款30 000元。请问这些都是不用计算个人所得税的吗

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个人转让住房不足两年的不减原值吗？

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