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#初级职称#
投资性房地产公允价值模式可以转化为成本吗？还是公允价值模式转成本，成本不能变成公允？
84785016 | 提问时间：03/31 18:22
廖君老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,高级会计师,律师从业资格,税务师,中级经济师
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您好，不可以。企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量。 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
03/31 18:23

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投资性房地产采用成本模式可以转为公允价值模式吗，公允价值可以转为成本吗 308
投资性房地产 什么时候成本模式可以转换为公允价值模式 什么时候不可以 公允转为成本呢、？   497
已采用公允价值模式计量的投资性房地产的，不得从公允价值模式再转为成本模式。( )◎正确。错误 2797
老师好，投资性房地产成本模式转为公允价值模式时候的分录是 借：投资性房地产---成本 ---公允价值变动 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产（原价） 盈余公积 利润分配-未分配利润 老师如果这个投资性房地产入账的时候成本是4000，但是成本模式转换为公允价值模式的那天公允价值是3800，我这个分录要怎么写第一个成本和公允价值变动呢？ 282
老师，关于投资性房地产说法正确的有（） A.由成本模式转化为公允价值模式转化为公允价值与账面价值调整期初留存收益 B.自用房地产转为公允价值计量投资性房地产转化为公允价值高于账面价值差额确认为其他综合收益 C.以公允价值计量投资性房地产在有期间公允价值变动确认为当期损益 D.投资性房地产相关收入确认其他业务收入 应该选什么？选AB对吗？ 527
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