年5月,A公司以其一直用于出租的一幢房屋换入B公司生产的办公家具准备作为办公设备使用,B公司则将换入的房屋继续出租。交换前A公司对该房屋采用成本模式进行后续计量,该房屋的原始成本500000元,累计已提折旧180000元,公允价值400000元,没有计提过减值准备;B公司换入房屋后继续采用成本模式进行计量。B公司办公家具的账面价值280000元,公允价值和计税价格均为350000元,适用的增值税税率13%。B公司另外支付A公司银行存款0.45万元,其中包括由于换出和换入资产公允价值不同而支付的补价5万元,并扣除换出资产销项税额以及换入资产进项税额(本题暂不考虑与房屋转让相关的增值税,所以进项税额为0)的差额4.55万元。且假设该项交换不涉及其他相关税费。要求:分别编制A公司和B公司与该项资产交换相关的会计分录。