【例·单选题】2×20年1月1日，甲公司将自用的写字楼转换为以成本模式进行后续计量的投资性房地产。转换当日写字楼的账面余额为5 000万元，已计提折旧500万元，已计提固定资产减值准备400万元；公允价值为4 200万元。甲公司将该写字楼转为投资性房地产核算时的初始入账价值为（　）万元。 A.5 000　　 B.4 600 　 C.4 200　 D.4 100 这答案为什么是D。投资性房地产成本模式非转投，不是一一对应转吗。初始入账价值不应该是5000吗。初始入账价值等于原值减去折旧备抵的金额吗_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

【例·单选题】2×20年1月1日，甲公司将自用的写字楼转换为以成本模式进行后续计量的投资性房地产。转换当日写字楼的账面余额为5 000万元，已计提折旧500万元，已计提固定资产减值准备400万元；公允价值为4 200万元。甲公司将该写字楼转为投资性房地产核算时的初始入账价值为（　）万元。 A.5 000　　 B.4 600 　 C.4 200　 D.4 100 这答案为什么是D。投资性房地产成本模式非转投，不是一一对应转吗。初始入账价值不应该是5000吗。初始入账价值等于原值减去折旧备抵的金额吗

84785027 | 提问时间：03/26 14:36

朴老师

金牌答疑老师

职称：会计师

甲公司将自用的写字楼转换为以成本模式进行后续计量的投资性房地产。转换当日写字楼的账面余额为5000万元，但已计提折旧500万元，并且已计提固定资产减值准备400万元。按照会计准则的规定，在成本模式下，房地产转换后的入账价值应以其转换前的账面价值确定。这里的账面价值是原值减去累计折旧和减值准备。因此，计算为：初始入账价值 = 账面余额 - 已计提折旧 - 已计提固定资产减值准备 = 5000万元 - 500万元 - 400万元 = 4100万元所以，甲公司将该写字楼转为投资性房地产核算时的初始入账价值为4100万元，答案选项是D。

03/26 14:37

6条追问解答查看全部

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

单选题】2×20年1月1日，甲公司将自用的写字楼转换为以成本模式进行后续计量的投资性房地产。当日的账面余额为5000万元，已计提折旧500万元。已计提固定资产减值准备400万元。公允价值为4200万元。甲公司将该写字楼转为投资性房地产核算时的初始入账价值为(　　)万元。　　A.4500 　　B.4200 　　C.4600 　　D.4100 　　【答案】D 　　【解析】自用写字楼转为成本模式计量的投资性房地产，以转换日的账面价值作为投资性房地产的入账价值，即投资性房地产的入账价值=5000-500-400=4100(万元)。为什么不是5000入帐，不是对转么成本模式

315

×20年1月1日，甲公司将自用的写字楼转换为以成本模式进行后续计量的投资性房地产。转换当日写字楼的账面余额为5000万元，已计提折旧500万元，已计提固定资产减值准备400万元；公允价值为4200万元。甲公司将该写字楼转为投资性房地产核算时的初始入账价值为多少解：成本模式下的非转投，借：投资性房地产 5000 累计折旧 500 固定资产减值准备 400 贷：固定资产 5000 投资性房地产累计折旧 500 投资性房地产减值准备 400 老师，投资性房地产的初始入账金额不应该是5000吗？为什么答案是账面价值？

509

老师，这一题的入账价值是什么 2020年1月1日，甲公司将自用的写字楼转换以成本模式进行后续计量的投资性房地产。当日的账面余额为 5000万元，已提折日500万元。已计提固定资产减值准备400万元。公允价值为4200万。甲将该写字楼转为投资性房地产核算时的初始入账价值为()万元成本模式下不是应该5000万元吗？为什么入账价值答案写500-500-400呢另外请问入账价值和账面价值是不一样的吧？如果问题问入账价值呢

512

甲公司将一栋写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产，该写字楼的账面原值为5 000万元，已计提的累计折旧为100 万元，已计提固定资产减值准备为300万元，转换日的公允价值为6 000万元，不考虑其他因素，则转换日投资性房地产的账面价值是（）万元。 A. 5 000 B. 6 000 C. 4 600 D. 6 400 老师请问：这道题成本模式转换按账面原值转吗，答案怎么4600.应该是5000

471

甲公司将一栋写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产，该写字楼的账面原值为5 000万元，已计提的累计折旧为100 万元，已计提固定资产减值准备为300万元，转换日的公允价值为6 000万元，不考虑其他因素，则转换日投资性房地产的账面价值是（）万元. 请问：投资性房地产转换采用成本模式计量，按账面原值转。上题闻投资性房地产的账面价值，和转换日原值不一样吗？

632

最新问答

老师，记账凭证装订好的封皮上如果有个别字写错了可以直接在上面修改吗昨天

甲公司月初库存A产成品的数量为500台，月初账面余额为4 000万元；A在产品月初账面余额为300万元。当月为生产A产品发生直接材料、直接人工和制造费用共计7 800万元，其中包括因台风灾害而发生的停工损失150万元及其不可修复废品净损失20万元，属于定额内的损失。当月完成生产并入库A产成品1 000台，月末在产品成本为100万元。销售A产成品1 200台。当月末甲公司库存A产成品数量为300台，甲公司采用一次加权平均法按月计算发出A产成品的成本。不考虑其他因素，甲公司A产成品当月月末的账面余额为？会计分录如何表示？昨天

老师，想问下问题：去年25.78万，今年13.198万，同比去年下降了49%是对的吗？昨天

CPA广告投放的原理是什么？ 7天前

契税是由购房人承担的，不同地区的契税标准可能有所不同。 7天前

下载APP，拍照搜题秒出结果