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老师你好，这一题在算投资性房地产账面价值的时候不考虑折旧吗？，

84785026 | 提问时间：03/11 18:40

王晓晓老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

这个需要考虑的呀

03/11 18:42

6条追问解答查看全部

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这一题怎么不用考虑投资性房地产的账面价值呀？怎么理解呀？

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甲公司将一栋写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产，该写字楼的账面原值为5 000万元，已计提的累计折旧为100 万元，已计提固定资产减值准备为300万元，转换日的公允价值为6 000万元，不考虑其他因素，则转换日投资性房地产的账面价值是（）万元. 请问：投资性房地产转换采用成本模式计量，按账面原值转。上题闻投资性房地产的账面价值，和转换日原值不一样吗？

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老师，投资性房地产的账面价值为什么不用减折旧？

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自有房产转为投资性房地产之后，还计提折旧吗？？算利润时考不考虑出租期间的折旧

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甲公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房产。实际收到的金额为300万元，投资性房地产的账面余额为280万元(其中、成本为260万元，公允价值变20万元)，该项投资性房地产是由自用房地产转换的、转换日公允价值大于账面价值的差额为15万元。假设不考虑相关税费、处置该项投资性房地产时影响营业利润的金额为( )万元。

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